Dòng tiền dồn dập trở lại bất động sản và vận tải biển, VN-Index tiến sát mốc 1.340 điểm

Giới thiệu

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang sôi động trở lại. Dòng tiền đổ mạnh vào bất động sản và vận tải biển. VN-Index tiến sát mốc 1.340 điểm. Hai ngành này dẫn dắt đà tăng trưởng thị trường. Nhà đầu tư lạc quan về triển vọng phục hồi. Các yếu tố kinh tế vĩ mô hỗ trợ tích cực. Bài viết phân tích xu hướng dòng tiền và tác động.

Dòng tiền chảy mạnh vào bất động sản

Ngành bất động sản đang thu hút dòng tiền lớn. Các mã cổ phiếu như VHM, NVL tăng mạnh. Trong quý 2/2025, giá cổ phiếu bất động sản tăng trung bình 25%. Thanh khoản đạt mức cao kỷ lục. Nhà đầu tư cá nhân và tổ chức đều tham gia. Chính sách nới lỏng tiền tệ là động lực chính. Lãi suất vay mua nhà giảm đáng kể. Chính phủ thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công. Các dự án hạ tầng giao thông được triển khai mạnh. Điều này kích thích thị trường bất động sản.

Nhu cầu nhà ở tại đô thị tăng cao. Các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội thiếu nguồn cung. Doanh nghiệp bất động sản báo cáo doanh thu tăng. Một số công ty như Vinhomes đạt lợi nhuận 10.000 tỷ đồng. Các dự án khu đô thị mới được khởi công. Nhà đầu tư kỳ vọng vào tăng trưởng dài hạn. Cổ phiếu bất động sản trở thành tâm điểm chú ý. Dòng tiền tiếp tục đổ vào ngành này.

Vận tải biển bứt phá mạnh mẽ

Ngành vận tải biển cũng hút dòng tiền mạnh. Các mã như GMD, VSC tăng giá hơn 30%. Khối lượng giao dịch tăng đột biến. Kim ngạch xuất nhập khẩu Việt Nam đạt 450 tỷ USD. Cảng biển như Cái Mép – Thị Vải hoạt động hết công suất. Giá cước vận tải quốc tế tăng cao. Các hãng tàu báo lãi kỷ lục. Gemadept ghi nhận lợi nhuận 1.800 tỷ đồng. Tắc nghẽn cảng biển toàn cầu tạo cơ hội.

Việt Nam hưởng lợi từ vị trí địa lý chiến lược. Các tuyến hàng hải quốc tế đi qua khu vực. Doanh nghiệp vận tải biển mở rộng đội tàu. Nhiều công ty đầu tư vào tàu container mới. Chính phủ hỗ trợ nâng cấp cảng biển. Công nghệ tự động hóa được áp dụng rộng rãi. Cổ phiếu vận tải biển vì thế tăng trưởng mạnh. Nhà đầu tư nhận thấy tiềm năng dài hạn.

VN-Index tiến sát mốc 1.340 điểm

VN-Index đang trên đà tăng trưởng ấn tượng. Chỉ số chạm mốc 1.338 điểm vào cuối tháng 5/2025. Thanh khoản thị trường đạt 25.000 tỷ đồng/phiên. Dòng tiền từ nhà đầu tư nước ngoài tăng mạnh. Khối ngoại mua ròng hơn 5.000 tỷ đồng. Các ngành dẫn dắt là bất động sản và vận tải. Tâm lý nhà đầu tư lạc quan hơn. Chính sách kinh tế vĩ mô ổn định hỗ trợ thị trường.

Ngân hàng Nhà nước duy trì lãi suất thấp. Tăng trưởng tín dụng đạt 10% trong nửa đầu 2025. Các hiệp định thương mại tự do thúc đẩy xuất khẩu. Hiệp định RCEP và CPTPP mở rộng thị trường. Doanh nghiệp niêm yết báo cáo kết quả kinh doanh tích cực. VN-Index được dự báo tiếp tục tăng. Mốc 1.340 điểm nằm trong tầm tay.

Yếu tố hỗ trợ dòng tiền

Nhiều yếu tố thúc đẩy dòng tiền vào hai ngành. Thứ nhất, kinh tế Việt Nam phục hồi mạnh mẽ. Tăng trưởng GDP đạt 6,8% trong 2024. Xuất khẩu hàng hóa tăng trưởng ổn định. Điều này hỗ trợ ngành vận tải biển. Bất động sản hưởng lợi từ nhu cầu nhà ở. Các dự án hạ tầng lớn tạo động lực tăng trưởng.

Thứ hai, chính sách hỗ trợ từ chính phủ. Gói kích thích kinh tế 350.?web:0⁊ nghìn tỷ đồng được triển khai. Đầu tư công tập trung vào giao thông, cảng biển. Các quy định về bất động sản được nới lỏng. Doanh nghiệp dễ tiếp cận vốn vay hơn. Điều này kích thích hoạt động kinh doanh.

Thứ ba, xu hướng toàn cầu hóa chuỗi cung ứng. Việt Nam trở thành điểm đến sản xuất mới. Các tập đoàn lớn như Apple, Samsung mở rộng đầu tư. Nhu cầu logistics và vận tải biển tăng mạnh. Cổ phiếu hai ngành này trở nên hấp dẫn. Nhà đầu tư nước ngoài tăng mua ròng.

Rủi ro cần lưu ý

Dù triển vọng tích cực, rủi ro vẫn tồn tại. Ngành bất động sản đối mặt nợ xấu ngân hàng. Một số doanh nghiệp có tỷ lệ nợ cao. Biến động lãi suất có thể ảnh hưởng thị trường. Nhà đầu tư cần chọn lọc cổ phiếu cẩn thận. Các công ty có nền tảng tài chính yếu dễ gặp rủi ro.

Ngành vận tải biển chịu tác động từ toàn cầu. Tắc nghẽn cảng biển quốc tế gây chậm trễ. Giá cước vận tải có thể giảm đột ngột. Cạnh tranh từ các cảng khu vực như Singapore gia tăng. Kinh tế toàn cầu suy thoái là rủi ro lớn. Nhà đầu tư cần theo dõi sát tình hình.

Chiến lược đầu tư

Nhà đầu tư nên có chiến lược rõ ràng. Chọn cổ phiếu bất động sản có quỹ đất lớn. Các công ty như Vinhomes, Novaland là lựa chọn tốt. Đối với vận tải biển, ưu tiên doanh nghiệp lớn. Gemadept, Viconship có tiềm năng tăng trưởng ổn định. Phân tích báo cáo tài chính là cần thiết. Lợi nhuận và doanh thu cần tăng trưởng đều.

Đầu tư dài hạn được khuyến nghị. Ngành bất động sản và vận tải có triển vọng bền vững. Nhà đầu tư nên kiên nhẫn chờ đợi. Tránh chạy theo xu hướng ngắn hạn. Phân bổ vốn hợp lý giảm rủi ro. Kết hợp phân tích kỹ thuật và cơ bản hiệu quả.

Kết luận

Dòng tiền đang đổ mạnh vào bất động sản và vận tải biển. VN-Index tiến sát mốc 1.340 điểm đầy triển vọng. Chính sách hỗ trợ và tăng trưởng kinh tế là động lực. Hai ngành này dẫn dắt thị trường chứng khoán. Nhà đầu tư cần cân nhắc cơ hội và rủi ro. Chiến lược đầu tư dài hạn là phù hợp. Thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng.

Xem thêm:

Hình ảnh Tổng Bí thư Tô Lâm theo dõi lễ duyệt binh tại Nga

Dịch vụ vận chuyển linh kiện ô tô từ Indonesia